УПРАВЛІННЯ ВАРТІСТЮ БУДІВЕЛЬНОЇ ПРОДУКЦІЇ

Анотація

Будівельний комплекс має дуже важливу специфіку, оскільки він дуже впливає на всю економіку нашої країни і, що не менш важливо, на становище в соціальній сфері. Вихід із кризи будівельної галузі є одним із ключових завдань держави. Антикризові заходи у будівництві повинні мати не лише «оперативний характер», а й бути спрямовані на вирішення тих проблем, які давно назріли у будівельній сфері, від успішного вирішення яких залежить те, наскільки швидко будівельна галузь вийде з кризи. Так, наприклад, вирішення проблеми ціноутворення у будівництві, на сьогоднішній день, має стати одним із найважливіших питань щодо усунення наслідків кризи в галузі. У період фінансово-економічної кризи особливо гостро постає питання щодо розробки ефективних механізмів формування та управління вартістю будівельної продукції, включаючи інформаційно-аналітичне забезпечення ціноутворення, розробку та доступність для проектувальників та будівельників нової кошторисної бази, а також особливостей ціноутворення стосовно об’єктів бюджетного фінансування. Будівельна продукція створюється у спеціальних економіко-політичних умовах. Її технічні та економічні характеристики залежать від багатьох факторів – пріоритетів споживачів, джерел фінансування, конкуренції на ринку будівельних послуг, тенденцій науково-технічного прогресу, ефективності виробництва, саморегуляції галузі, державного регулювання. Все це формує основні споживчі властивості будівельної продукції - безпека, довговічність, комфортність, вартість. В статті розглянуто питання управління витратами з точки зору обґрунтування -зниження вартості інвестиційної продукції з метою створення аргументованих умов для зацікавленості інвесторів у довгострокових вкладеннях. Основний акцент зроблено на реальному секторі економіки, оскільки саме у ньому формуються доходи бюджетів усіх рівнів та забезпечується загальне економічне зростання. Дано оцінку існуючого механізму управління витратами при реалізації ¬інвестиційних програм. Приділено увагу основним елементам ¬механізму управління витратами в інвестиційно-будівельній сфері економіки. Проаналізовано чинники, що визначають рівень витрат виробництва з урахуванням специфіки будівельної продукції. Зроблено спробу обґрунтування пофакторного -управління витратами. Розмежовані функції управління по виконавцям.